(819) 347-7831

421 Ch. St-Pierre

Saint-Claude, Lac Boissonneault, J1S2L5

Maison à étages | MLS: 23852034

2
2
N/A
1984

470 400 $


Description

Jumelé au bord de l'Eau. Profitez de la saison estival pour jouer dans l'Eau et de la saison hivernale pour les amoureux de sports d'hiver sur glace. À 8 minutes de Windsor et 28 min du carrefour de l'Estrie. Une visite s'impose!

Votre coin de paradis au bord de l'eau!

Magnifique propriété avec vue et accès au lac Boissonneault, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Profitez d'une magnifique vue sur le lac et d'un environnement paisible, parfait mélange entre tranquillité et plein air. À proximité du Camping Des Baies, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des activités extérieures.

Inclus : Pôles, rideaux et toiles, balayeuse centrale, table de billard, foyer au propane au sous-sol et bonbonne de 100 lb (quantité de propane non garantie à la prise de possession), rack à kayaks et 4 kayaks (2 enfants, 2 adultes), foyer extérieur sur skis, banc de parc en plastique et bois près du lac, établis et étagères de rangement du garage, banc de parc devant la maison, 2 3-skis adultes, 1 3-ski enfant, 6 traîneaux pour enfants, arche derrière la maison et quai à bateau.

Exclus : Effets personnels des vendeurs, TV murale et support à TV (cuisine), lave-vaisselle, foyer extérieur, arche près du lac et arche devant la maison.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.7 x 14.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 5.2 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 5.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 11.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Salon 26.6 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 10.6 x 15 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 2 x 12 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.3 x 9.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée Asphalte
Proximité Autre, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle au gaz
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1984

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Superficie 727.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2338 / année
Taxes scolaires (2026) $ 289 / année

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Mélodie Fournier

immobiliermelo@gmail.com
(819) 347-7831

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